Le notaire, votre interlocuteur indispensable
Si l’accès au logement est un droit, il n’en reste pas moins qu’acheter son logement peut s’avérer être un moment stressant compte tenu de la lourdeur des formalités administratives à réaliser et de l’investissement financier que cela représente.
En qualité d’officier public, le Notaire est votre interlocuteur indispensable pour la rédaction et la publication de l’acte de vente. Avec disponibilité, professionnalisme et bienveillance notre équipe fera son maximum pour que ce passage obligé devienne une simple page qui se tourne.
Notre mission débute bien en amont de votre décision de vendre ou d’acheter.
Avant de se lancer
Avant de se lancer dans un projet de vente et de déterminer un prix encore faut-il s’assurer que le contexte lui est favorable. Réaliser des ventes au quotidien exacerbe notre regard pour vous faire bénéficier d’un conseil personnalisé. Le cas échéant, nous estimerons l’imposition due au titre de la plus-value immobilière.
Une fois le projet validé
Nous nous chargerons d’instruire le dossier d’usage en vue de la signature de la promesse dans un délai d’environ dix jours. Cet avant-contrat permet notamment de définir les conditions suspensives de la vente (obtention d’un prêt, d’une autorisation d’urbanisme, etc).
Après la signature
L’acquéreur non professionnel dispose d’un délai de rétractation de dix jours. Il doit en parallèle procéder au versement d’un dépôt de garantie et d’une provision sur frais. Une fois l’ensemble des conditions suspensives réalisées, nous procéderons à la signature de l’acte authentique constatant le transfert de propriété et de jouissance.
En pratique, les signatures peuvent intervenir en présentiel ou en visioconférence avec signature d’une procuration. De cette manière, nous sommes en capacité de vous représenter quand bien même vous ne seriez pas géographiquement proche de l’Etude.